昆明市人民政府關于印發昆明市加快樓宇經濟發展支持政策（試行）的通知

昆明市人民政府文件

昆政發〔2016〕63號

昆明市人民政府

關于印發昆明市加快樓宇經濟發展

支持政策（試行）的通知

各縣（市）、區人民政府，市政府各委辦局，各國家級、省級開發（度假）園區管委會，市屬企事業單位：

《昆明市加快樓宇經濟發展支持政策（試行）》已經市委、市政府同意，現印發給你們，請認真遵照執行。

昆明市人民政府

2016年10月12日

昆明市加快樓宇經濟發展支持政策

（試行）

第一條  為促進昆明市樓宇經濟繁榮發展，樹立創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，以供給側結構性改革引領我市樓宇經濟健康、有序、快速發展，鼓勵商務樓宇去庫存，特制定本政策。

第二條  本政策所稱樓宇必須符合以下條件：

（一）樓宇在昆明市范圍內，并在昆明市納稅；

（二）符合《昆明市總部（樓宇）經濟發展規劃》確定的產業定位和發展布局；

（三）用于商務辦公、商業經營、科技研發等用途，建筑面積在10000平方米以上（不含住宅及附屬設施）；

（四）樓宇管理運營公司在昆明注冊，有規范的管理運營機制。

第三條  經昆明市總部（樓宇）經濟領導小組辦公室認定的樓宇，享受本政策。

第四條  多種渠道盤活樓宇。鼓勵企業及其他社會組織利用存量樓宇、在建樓宇、閑置廠房等進行更新改造，改造面積達到10000平方米以上，且改造后入駐率達到70%以上的，對改造實施主體給予一次性補助，補助金額不超過實際改造成本的30%，總金額不超過1000萬元。

第五條  打造專業特色樓宇。引導樓宇以主導行業為核心，形成產業集群。對入駐率達到70%以上，且產業聚集度（同一行業入駐企業與全部入駐企業之比）達到50％以上，年納稅總額達到1000萬元以上的樓宇，每年給予樓宇管理方100萬元的獎勵。

第六條  提升樓宇稅收貢獻。對年納稅額（指樓宇入駐企業所繳納稅收的省級以下地方留成部分，即市、區級留成部分，下同）達1000萬元、5000萬元、1億元以上的樓宇，獎勵樓宇管理方10萬元、50萬元、100萬元；納稅額每新增1000萬元，再獎勵5萬元。

第七條  完善樓宇周邊生活服務。對位于樓宇聚集區的綜合購物休閑商場，營業面積達到5000平方米以上，年營業收入達到1億元以上并納入社會消費品零售總額統計，業態較為豐富、輻射范圍較廣，基本能滿足周邊樓宇入駐人群日常消費需求的，經昆明市總部（樓宇）經濟領導小組辦公室認定，每年給予50萬元獎勵。

第八條  各縣區要建立樓宇經濟運行監測體系，設立相應工作機構，優化樓宇管理服務。設立樓宇綜合服務辦公室，做好樓宇企業統計數據報送，工商、稅務、社保等業務辦理，政策宣傳等。

第九條  本政策所需扶持資金，主城五區由市、區財政各承擔50%，高新、經開、度假三個開發區自行承擔，其他縣（市）區可參照本政策自行制定實施扶持政策。

第十條  本政策自發文之日起執行，至2018年12月31日止。

第十一條  本政策由昆明市總部（樓宇）經濟領導小組辦公室（市商務局）負責解釋。

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抄送：市委，市人大常委會，市政協，市紀委。

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昆明市人民政府辦公廳                   2016年10月12日印發

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